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大亞灣科技創(chuàng)新城房價,大亞灣科技創(chuàng)新城房價多少

Time:2024-02-28 19:08:57 Read:0 作者:

大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于大亞灣科技創(chuàng)新城房價的問題,于是小編就整理了2個相關介紹大亞灣科技創(chuàng)新城房價的解答,讓我們一起看看吧。

坪山打造國際一流高科技城,緊鄰的大亞灣房價會瘋長嗎?

坪山打造國際一流高科技城,緊鄰的大亞灣房價會漲很多,瘋漲是不大可能的。

大亞灣科技創(chuàng)新城房價,大亞灣科技創(chuàng)新城房價多少

坪山在深圳東部,是深圳新成立的一個行政區(qū),目前最大的弱點是產業(yè)薄弱,高薪工作崗位少?;葜荽髞啚尘o鄰坪山,住在大亞灣到深圳上班,最近的只要開車3公里。

大亞灣房價會漲很多。

如果坪山打造國際一流的高科技城成功了,意味著坪山將成為另外一個南山區(qū),將能夠提供大量的高薪工作機會,不僅坪山房價會大漲,緊鄰的大亞灣房價也會大漲。

國內房子的核心配套有三種:教育配套,產業(yè)配套,交通配套。坪山高科技城發(fā)展起來后,深圳東部將不再缺少產業(yè)配套,緊鄰的大亞灣也可以共享深圳東部的產業(yè)配套,到時會有大量人在坪山科技園上班,到大亞灣買房定居。大亞灣房子必將迎來價值重估,房價必定會大漲。

大亞灣房價不大可能瘋漲。

坪山高新科技城發(fā)展起來后,大亞灣房價多半不會瘋漲,原因有

  • 1、大亞灣房子供大于求,新房供應量充足。大亞灣每年新房供應幾萬套,和整個深圳市的新房供應量相當。目前大亞灣房子入住率相當低,很多樓盤的入住率只有10%-20%。
  • 2、目前大亞灣在造城,房子造得多,配套造得少,大亞灣房子缺少配套設施。在大亞灣買房,想要入讀公立學校不容易,很多學校的積分入學名額為零,只有入戶大亞灣,才能入讀公立學校。大亞灣目前也沒有明確的地鐵規(guī)劃。在這種情況下,大亞灣房價可能瘋漲嗎?

寫在最后。

坪山國際一流的高科技城發(fā)展起來后,緊鄰的大亞灣房價會漲很多,瘋漲是不大可能的。因為大亞灣房子供大于求,缺少配套設施。

拿一線城市的工資,住三線城市房子,走路上班。但醫(yī)療,學校,公園等配套未跟上。

拿一線城市工資:坪山公司基本聚集在深惠邊界5公里內,總體待遇比南山略低一點點,差距不是很大。不足的是,坪山缺少IT等工作,主要工作機會是生物醫(yī)療,新能源汽車,還有中芯國際相關。如果是這塊從業(yè)人員,月入一兩萬,兩三萬都有可能(本科-博士)。就業(yè)機會比正常三線城市強多了,可以趕上一般的二線城市。

住三線城市房子:大亞灣標準的三線城市房價,距離坪山高新區(qū)1公里內的房產,二手房基本在1.2-1.6萬之間。2-5公里的房子,甚至可以找到九千多的房產。對比江蘇浙江三線城市,更加便宜,就業(yè)機會也更多。

走路上班:從大亞灣西區(qū)到坪山高新區(qū)上班,近的1公里(如五月花花園去共進電子就1公里),一般3-4公里。 遠的不會超過10公里。標準走路上班。

缺點:坪山高新區(qū)還沒完全起來,就業(yè)的行業(yè)比較偏門(生物醫(yī)療,新能源汽車,芯片)。

大亞灣本身的配套不夠,學校,醫(yī)療,公園,政府沒跟上。

總得結論:如果欲望不是很強,住大亞灣工作在坪山,會比較舒服,安安穩(wěn)穩(wěn)小日子。

大亞灣房子適合買嗎?

自住買房在大亞灣中心區(qū)還可以,人少環(huán)境好。但作為投資,就真要想好啦,這邊人氣不夠,入住率不好,且到處都是房子,想便宜出租都難,幾年都回不了裝修費。目前二手房價是一手房的七到八折的樣子,并且不好轉售。

我住十里銀灘,每周都經過大亞灣中石化區(qū),沒有什異味,這邊空氣好,節(jié)奏慢,有山有湖,適合自住,在大灣區(qū)規(guī)化下,長線投資可以考慮,目前交通配套還是短板,如果軌道交通連接到這邊還是很不錯的。

到此,以上就是小編對于大亞灣科技創(chuàng)新城房價的問題就介紹到這了,希望介紹關于大亞灣科技創(chuàng)新城房價的2點解答對大家有用。

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