大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于大亞灣科技創(chuàng)新城房價的問題，于是小編就整理了2個相關介紹大亞灣科技創(chuàng)新城房價的解答，讓我們一起看看吧。

坪山打造國際一流高科技城，緊鄰的大亞灣房價會瘋長嗎？

坪山打造國際一流高科技城，緊鄰的大亞灣房價會漲很多，瘋漲是不大可能的。

坪山在深圳東部，是深圳新成立的一個行政區(qū)，目前最大的弱點是產業(yè)薄弱，高薪工作崗位少?；葜荽髞啚尘o鄰坪山，住在大亞灣到深圳上班，最近的只要開車3公里。

大亞灣房價會漲很多。

如果坪山打造國際一流的高科技城成功了，意味著坪山將成為另外一個南山區(qū)，將能夠提供大量的高薪工作機會，不僅坪山房價會大漲，緊鄰的大亞灣房價也會大漲。

國內房子的核心配套有三種：教育配套，產業(yè)配套，交通配套。坪山高科技城發(fā)展起來后，深圳東部將不再缺少產業(yè)配套，緊鄰的大亞灣也可以共享深圳東部的產業(yè)配套，到時會有大量人在坪山科技園上班，到大亞灣買房定居。大亞灣房子必將迎來價值重估，房價必定會大漲。

大亞灣房價不大可能瘋漲。

坪山高新科技城發(fā)展起來后，大亞灣房價多半不會瘋漲，原因有

• 1、大亞灣房子供大于求，新房供應量充足。大亞灣每年新房供應幾萬套，和整個深圳市的新房供應量相當。目前大亞灣房子入住率相當低，很多樓盤的入住率只有10%-20%。

• 2、目前大亞灣在造城，房子造得多，配套造得少，大亞灣房子缺少配套設施。在大亞灣買房，想要入讀公立學校不容易，很多學校的積分入學名額為零，只有入戶大亞灣，才能入讀公立學校。大亞灣目前也沒有明確的地鐵規(guī)劃。在這種情況下，大亞灣房價可能瘋漲嗎？

寫在最后。

坪山國際一流的高科技城發(fā)展起來后，緊鄰的大亞灣房價會漲很多，瘋漲是不大可能的。因為大亞灣房子供大于求，缺少配套設施。

拿一線城市的工資，住三線城市房子，走路上班。但醫(yī)療，學校，公園等配套未跟上。

拿一線城市工資：坪山公司基本聚集在深惠邊界5公里內，總體待遇比南山略低一點點，差距不是很大。不足的是，坪山缺少IT等工作，主要工作機會是生物醫(yī)療，新能源汽車，還有中芯國際相關。如果是這塊從業(yè)人員，月入一兩萬，兩三萬都有可能（本科-博士）。就業(yè)機會比正常三線城市強多了，可以趕上一般的二線城市。

住三線城市房子：大亞灣標準的三線城市房價，距離坪山高新區(qū)1公里內的房產，二手房基本在1.2-1.6萬之間。2-5公里的房子，甚至可以找到九千多的房產。對比江蘇浙江三線城市，更加便宜，就業(yè)機會也更多。

走路上班：從大亞灣西區(qū)到坪山高新區(qū)上班，近的1公里（如五月花花園去共進電子就1公里），一般3-4公里。 遠的不會超過10公里。標準走路上班。

缺點：坪山高新區(qū)還沒完全起來，就業(yè)的行業(yè)比較偏門（生物醫(yī)療，新能源汽車，芯片）。

大亞灣本身的配套不夠，學校，醫(yī)療，公園，政府沒跟上。

總得結論：如果欲望不是很強，住大亞灣工作在坪山，會比較舒服，安安穩(wěn)穩(wěn)小日子。

大亞灣房子適合買嗎？

自住買房在大亞灣中心區(qū)還可以，人少環(huán)境好。但作為投資，就真要想好啦，這邊人氣不夠，入住率不好，且到處都是房子，想便宜出租都難，幾年都回不了裝修費。目前二手房價是一手房的七到八折的樣子，并且不好轉售。

我住十里銀灘，每周都經過大亞灣中石化區(qū)，沒有什異味，這邊空氣好，節(jié)奏慢，有山有湖，適合自住，在大灣區(qū)規(guī)化下，長線投資可以考慮，目前交通配套還是短板，如果軌道交通連接到這邊還是很不錯的。

到此，以上就是小編對于大亞灣科技創(chuàng)新城房價的問題就介紹到這了，希望介紹關于大亞灣科技創(chuàng)新城房價的2點解答對大家有用。