大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于橫琴科技創(chuàng)新城新樓盤的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹橫琴科技創(chuàng)新城新樓盤的解答，讓我們一起看看吧。
沒有了，根據(jù)我們查詢到的資料，珠海橫琴悅府是由廣東橫琴南洋地產(chǎn)有限公司開發(fā)的高端住宅樓盤，該項(xiàng)目共有9個(gè)樓棟，位于橫琴新區(qū)金山大道以南、奧園花園南側(cè)，占據(jù)總用地面積約10.3萬平方米，總建筑面積約為31.6萬平方米，總戶數(shù)為860戶。
但是，截至目前，我們?nèi)鄙贆M琴悅府的最新銷售情況。因此，我們建議您可以撥打該樓盤的開發(fā)商廣東橫琴南洋地產(chǎn)有限公司的售樓熱線或者到該樓盤官方銷售中心進(jìn)行咨詢。他們可以為您提供詳細(xì)的樓盤信息和銷售情況，并幫助您了解是否還有新房源待售。
聽說一定要等車站點(diǎn)周邊公路修路才通車，那要等到何年何月啊?如果能開通城軌那就先開通吧，總之開通比不開通要好吧，這樣拖來拖去什么意思嘛，道路可不是一天能完善的啊，先開通城軌才是體貼百姓的做法啊，鐵路公司就不要一而再再而三的找借口說站點(diǎn)周邊是泥土啊，泥土故然要修成道路但城軌先開通吧，真是等急了啊，一轉(zhuǎn)眼1月5日又來了，還是沒動(dòng)靜，別再忽悠了啊!
目前行情的房價(jià)已經(jīng)很高了，均價(jià)已經(jīng)達(dá)到四五萬，值不值得買就要看你是買來自己住？還是用來投資？
如果是自己住感覺還是可以的，因?yàn)槟沁叺呐涮自O(shè)施都已經(jīng)很完善了，規(guī)劃的也很好，但是如果是用來投資，那就要謹(jǐn)慎了，因?yàn)槟沁叕F(xiàn)在人口很少，要想發(fā)展起來，還需要時(shí)間
我覺的短時(shí)間，內(nèi)沒有什么可能1珠海橫琴新區(qū)，被認(rèn)為是特區(qū)中的特區(qū)，有大量國家，省，地方政部門，扶持，2橫琴還是現(xiàn)在聯(lián)系澳門，唯一的陸地通道，3珠海也是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，也有大量資金支持，4橫琴新區(qū)是廣東乃至全國的經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿，所以中央一定有大量資金支持。
這種可能性不大！
首先大家要明白，影響房價(jià)的因素有哪些：第一，地理位置，第二，交通便捷，第三周邊配套。
從這三點(diǎn)來看，南沙房價(jià)要超過珠海橫琴，難度太大。
首先從地理位置來說，珠海橫琴是珠海最發(fā)的地區(qū)之一，承擔(dān)著珠海主要的經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易。
而南沙地處廣州最南端，原理市中心，所以，位置上來說不如珠海橫琴，所謂寧做雞頭，不做鳳尾，就是這個(gè)道理。
其次，交通便捷度來說，兩者差不多，只不過橫琴未來更具發(fā)展?jié)摿?，軌道交?城際鐵路+輕軌+有軌電車，都能在橫琴實(shí)現(xiàn)，而南沙，目前開通的地鐵和以后開通的快速軌道交通，不會(huì)很多線路。
最后一點(diǎn)，周邊配套，橫琴要超過南沙，因?yàn)闄M琴集中了珠海幾個(gè)最主要的學(xué)校，而南沙，顯然還沒有很好的學(xué)校進(jìn)駐。
廣州南沙自貿(mào)區(qū)現(xiàn)在的房價(jià)約在13000元至17000元每平方米，高的20000元一平方米的也有。
珠海橫琴自貿(mào)區(qū)的房價(jià)現(xiàn)在約38000元至50000元一平方米。更高的也有。
同時(shí)國家自貿(mào)區(qū)概念，廣州南沙與珠海橫琴的現(xiàn)在房價(jià)都差這么遠(yuǎn)，廣州南沙房價(jià)很多未到珠海橫琴的一半。對(duì)于購房者而言，就他們現(xiàn)在的工作、生活等相類條件的地方，房價(jià)是受到橫比因素制約而形成市場價(jià)格的。
一、南沙房價(jià)低，是因?yàn)槌俗再Q(mào)區(qū)這個(gè)暫時(shí)未見落實(shí)很多內(nèi)容的概念稍特別外，比起以廣州、深圳為中心強(qiáng)勁發(fā)展引領(lǐng)作用，居住在南沙的生活、工作、營商和交通便利性沒有比居住在東莞、佛山及廣州屬下的新區(qū)有明顯優(yōu)勢。所以，南沙的房價(jià)想高，對(duì)購房者的購買欲望會(huì)被周邊其它近似條件地方樓房分流。房價(jià)暫時(shí)無法脫穎而出。
二、自貿(mào)區(qū)的吸引力來自于人員、資金和物質(zhì)的流動(dòng)的便利性和自由度，以及國際化接軌的程度。南沙自貿(mào)區(qū)和橫琴自貿(mào)區(qū)的這些方面的便利都來自于與香港和澳門的對(duì)接和銜接程度。而南沙從地利來說，不比橫琴更有優(yōu)越性。
(珠海橫琴新區(qū)管委會(huì)。我拍于2018年春節(jié)期間)
無疑，南沙比橫琴離香港和澳門更遠(yuǎn)。對(duì)于更有購買力和發(fā)展能量優(yōu)勢重心在境外的人員，橫琴明顯有優(yōu)勢。
(廣州南沙政務(wù)服務(wù)中心。我拍于2018年春節(jié)期間)
三、南沙自貿(mào)區(qū)面積大得多，樓盤更多，房源更多。橫琴自貿(mào)區(qū)面積更小，樓盤更小，房源不算太多。
(珠海橫琴一樓盤。我拍于2018年春節(jié)期間)
井底之蛙，無稽之談。
就拿教育來說，香港科大要來了，廣州大學(xué)分校區(qū)，中國科學(xué)院大學(xué)，即將開建在南沙，廣外、實(shí)驗(yàn)、華師附，二中及廣大附等名校，也在如火如荼建設(shè)之中，哪點(diǎn)不如橫琴？
南沙地鐵規(guī)劃了9條線，還有6條輕軌，這些筆者知道嗎？規(guī)劃91平方公里科學(xué)城，廣汽豐田和恒大新能源、廣汽蔚來等汽車巨頭！強(qiáng)勁驅(qū)動(dòng)南沙，錢途無量，珠海的GDP只有2950億元，連申請(qǐng)建地鐵資格都沒有，只能建輕軌的命，另外珠海除了有格力還有啥？不知道不要瞎扯！橫琴定位只是個(gè)旅游島，南沙定位是粵港澳大灣區(qū)中心！南沙處于珠三角的幾何中心，依托于廣州的強(qiáng)大支撐，借著大灣區(qū)的聲勢，超越橫琴毫無懸念，只是時(shí)間問題而已。
我們先來看看南沙發(fā)展經(jīng)歷:
2005年南沙正式成為廣州市一個(gè)獨(dú)立的行政區(qū)。
2015年廣東南沙自貿(mào)區(qū)正式掛牌。
2016年廣州市首次提出，將南沙建設(shè)成為城市副中心。
2017年南沙成為了粵港澳大灣區(qū)的核心重點(diǎn)區(qū)。
2017年全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)。
2017年12月，當(dāng)選中國工業(yè)百強(qiáng)縣區(qū)。
目前的南沙跟珠海橫琴自貿(mào)區(qū)相比，無論是城市建設(shè)，產(chǎn)業(yè)集聚、還是房價(jià)上，暫處下風(fēng)。但未來8年后會(huì)如何呢？
到此，以上就是小編對(duì)于橫琴科技創(chuàng)新城新樓盤的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于橫琴科技創(chuàng)新城新樓盤的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
