大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于上海電子科技市場房價的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹上海電子科技市場房價的解答，讓我們一起看看吧。
21年初，目前的上海房價已經(jīng)接近北京，目測北京比上海均價高約5%，差距很有可能在今年磨平，北上房價重新回到平起平坐。
2019年初，跟家人一起在北京過春節(jié)，待了挺長一段時間。那時，在北京北城，走到哪哪都是8-10萬的小區(qū)。外表半新不舊，地段也是北四環(huán)北五環(huán)了。
那時的上海，房價極度低迷，9-10萬單價在陸家嘴濱江買品質(zhì)房都可以。
兩年時間，不長不短，上海的房價目測漲幅40%。
2021年以來，上海市的房價呈現(xiàn)了持續(xù)強(qiáng)勢的表現(xiàn)，而北京市房價在一系列政策調(diào)控的宣誓下，似乎有一點被按住的感覺。
根據(jù)最新房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的數(shù)字，截止到5月底，上海市的房價均價已經(jīng)達(dá)到了6.8萬元/平方米，北京市的房價是6.5萬元/平方米。
上海市的房價再次超越了北京市。
一方面最近一年，上海市房價的確已經(jīng)進(jìn)入到了新一輪比較強(qiáng)勢的上升通道上。
根據(jù)來自于國家統(tǒng)計局的數(shù)字，截止到4月底，北京和上海市的二手房價格，同比去年同期分別上漲了10%和9%，相差還不大。
但是來自于房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的數(shù)字，截止5月底時，北京市的房價同比去年同期的漲幅明顯有一點回落的態(tài)勢，但上海市卻呈現(xiàn)了26%的同比的漲幅。
最便宜的房子，如果按照地域分。崇明第一，金山第二，奉賢第三。如果按照屬性分，工業(yè)最便宜，然后是市場內(nèi)鋪，倉庫，寫字樓，街鋪，住宅最貴。如果按照不同交易市場分，拍賣市場最便宜，二手市場次之，一手最貴。
要說上海哪個區(qū)房價最便宜，那毫無疑問是金山區(qū)和崇明區(qū)了！
尤其是二手房的房價。
雖然這兩張圖的具體數(shù)據(jù)可能有問題，但在上海范圍內(nèi)房價最低是八九不離十的。以金山為例，現(xiàn)在部分新樓盤的房價也不低，能買到兩三萬（是的，好的新樓盤也不過3萬吧），但是二手房的房價仍然很低。要知道在金山，還有一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施較差，周邊配套也一般，所以房價顯然也不會很高的。
上圖為金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)錢圩地區(qū)，你可以想象這里的房價不會高。我從網(wǎng)上簡單查了一下錢圩的二手房房價，如下圖
崇明區(qū)由于是純農(nóng)業(yè)地區(qū)，沒有工業(yè)，也沒有足夠的就業(yè)崗位，交通等因素也決定了崇明的房價不會太高。而其他郊區(qū)如青浦、奉賢則相比崇明金山相對高一些。
個人認(rèn)為：只有符合自己需求的、又是在自己承受方位內(nèi)的最便宜才是最好的，買到偏遠(yuǎn)地區(qū)，價格再便宜也沒用、如果要投資要便宜可以買酒店式公寓或者上海周邊住宅、如果要掛戶口、小孩上學(xué)，可以買老公房，即便宜周邊配套還好，[我想靜靜][我想靜靜]望采納
上海哪里的房子最便宜？很高興回答你這個問題 首先：你提出來上海哪里有一萬左右的房子，回答肯定是有的！但是你的需求的房子是要純住宅還是公寓房，這兩個還是有點區(qū)別的？目前上海公寓房還是有不少在一萬左右的，地段位置也是比較不錯的！住宅的話需要看奉賢、金山區(qū)域，這邊的房子價格1萬多還能買得到，推一步求其次，不要求地段的話，崇明島那邊也能買得到！而且房子大小決定單價的走向，小房子總價低，單價高！大房子面積大，總價高，但是單價比較小房子便宜不少，這需要看你的房子總價定在多少，也是預(yù)算在多少錢！按照你的需求來劃分，最終選這權(quán)還是在于你自己，是買公寓還是住宅 給你幾張圖 你可以參考一下
到此，以上就是小編對于上海電子科技市場房價的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于上海電子科技市場房價的2點解答對大家有用。
