大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于奉賢區(qū)智能科技園的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹奉賢區(qū)智能科技園的解答，讓我們一起看看吧。
謝邀。
1.這個學(xué)區(qū)房的定義太寬泛，如果是對學(xué)校要求不高，那可以這么說，在上海任何一套住宅，都會有對口的公辦學(xué)校，這個是教委硬性規(guī)定的。以這個標(biāo)準(zhǔn)來說，那在上海外環(huán)、中環(huán)甚至內(nèi)環(huán)內(nèi)，300萬都能買到學(xué)區(qū)房，只是房子的大小、年齡都肯定不會太樂觀而已。
2.當(dāng)然題主之所以問這個問題，肯定還是對學(xué)校要有比較高的追求，以本人的感受來說，目前上海的公辦小學(xué)中，還有頗有幾所牛校的，每個區(qū)都有那么三無所，比如靜安區(qū)的靜教附、一師附小、一中心、閘北實(shí)驗(yàn)；徐匯的高一、建襄、向陽和東二；楊浦也有打一、二師附小；浦東則有著名的明珠和福外，虹口也有三中心和四中心這樣的老牌名?！?/p>
3.如果是非要基于如上的這些名校list來尋求學(xué)區(qū)房的話，那300萬的預(yù)算基本上是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的……比如靜安區(qū)的那幾個牛校，學(xué)區(qū)房的均價都已經(jīng)到了10萬以上，此外還要有入戶年限、五i年一個學(xué)額等等附加條件……基本上，這個預(yù)算，大概也就夠個首付吧……
4.當(dāng)然上海的民辦教育一點(diǎn)不差，小學(xué)階段的民辦小學(xué)就有上外附小、盛大、七外、逸夫、愛菊等等，這些小學(xué)當(dāng)然就不用考慮學(xué)區(qū)房了，但是要想進(jìn)去念書，那也是挺不容易的事兒，要看孩子自己的實(shí)力和水平的。
5.此外，還建議題主可以關(guān)注這樣一個神仙學(xué)?！虾?shí)驗(yàn)學(xué)校，這個是從小學(xué)到高中的完全學(xué)校，而且是十年制（比正常的學(xué)校少了兩年），上實(shí)的小學(xué)階段，一共就收40人（好像就一個班），而且是提前招生，不影響民辦或?qū)诠k的招生，如果覺得孩子水平不錯，可以了解一下……
6.當(dāng)然了，如果不是特別瞄準(zhǔn)了一線牛校，各區(qū)都有些性價比頗高的二線公辦小學(xué)，建議題主也可以關(guān)注，比如虹口區(qū)，就有廣靈路小學(xué)和紅旗小學(xué)，口碑不錯；靜安區(qū)的萬航渡路小學(xué)，也還可以；徐匯的園南……教育質(zhì)量都是相當(dāng)不錯的。如果是考慮這些學(xué)校的學(xué)區(qū)房，300萬的挑選余地還是有的。
7.以本人比較了解的虹口區(qū)為例，除了三中心的學(xué)區(qū)房比較難搞定之外，包括四中心在內(nèi)，300萬左右，其實(shí)并不是絕對買不到的……而虹口四中心的教育水平，其實(shí)不亞于那些名聲在外的一線名校。
8.綜合來說，學(xué)區(qū)房仍有投資的價值，但考慮到教育形勢的嚴(yán)峻，尤其是五年一個學(xué)額，加上公辦與民辦同招，都會使得大部分對口還不錯的家長選擇安心對口，這樣也讓公辦學(xué)校的招生形勢愈加緊張。
9.一句話：要買學(xué)區(qū)房，請趁早。
這里學(xué)區(qū)房概念不明確，如果你是為了學(xué)區(qū)買房，不打算住人的，300萬哪個區(qū)都可以，買個老破小二三十平的就行了。如果300萬只是首付，那選擇更多，就不展開說了。如果300萬全款，想住人還想要學(xué)區(qū)房，只能考慮郊區(qū)了，可以買到四五十平左右的小戶型，至于對口學(xué)校，只能自己去問了。總結(jié)下來，300萬全款想買學(xué)區(qū)房，基本沒希望
就學(xué)區(qū)房的概念我們先來達(dá)成一個共識，所謂“學(xué)區(qū)房”，是指那些有“好的公辦學(xué)?！比雽W(xué)權(quán)的房子。
在考慮買哪里之前，先想清楚自己的教育理念是什么？是對孩子期望很高，打算拼北清復(fù)交？還是期望比較高，起碼211或985？或者是快樂成長就好，無所謂考哪所大學(xué)？是偏向雞血一點(diǎn)還是快樂佛系一點(diǎn)？根據(jù)家長的教育理念和孩子的特點(diǎn)，選擇契合的行政區(qū)，再來具體到選擇哪個學(xué)區(qū)的學(xué)區(qū)房。
假定300萬是總價，預(yù)算有限，我們推薦買小面積掛戶口的學(xué)區(qū)房。上圖中的幾個推薦的行政區(qū)，黃浦和徐匯可以買到對口一梯隊(duì)小學(xué)如上外黃浦、曹光彪、建襄、向陽、高安路一小使用權(quán)房，楊浦、浦東和閔行可以買到對口一梯隊(duì)學(xué)區(qū)打一、控二、明珠B、閔實(shí)驗(yàn)產(chǎn)權(quán)房。
到此，以上就是小編對于奉賢區(qū)智能科技園的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于奉賢區(qū)智能科技園的1點(diǎn)解答對大家有用。
