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中新科技智能電子小鎮(zhèn),中新科技智能電子小鎮(zhèn)怎么樣

Time:2024-03-11 16:47:59 Read:0 作者:

大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于中新科技智能電子小鎮(zhèn)的問題,于是小編就整理了1個相關介紹中新科技智能電子小鎮(zhèn)的解答,讓我們一起看看吧。

求各位老鐵專業(yè)宜家,到底買中新知識城還是廣州科教城好啊?

近幾年,在政府的大手筆打造下,廣州東拓的步伐越來越快,發(fā)展變化可謂日新月異,東部置業(yè)熱度更是居高不下。

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縱觀當前市場,黃埔和增城長期霸占廣州樓市成交前兩名,其中位于黃埔的中新知識城和增城的朱村科教城,成為了廣州首次置業(yè)買家最青睞的板塊之一,區(qū)域內多個樓盤成交位列全市前茅。

可以說,現(xiàn)階段黃埔和增城成交量的PK,其實就是知識城和科教城兩大板塊的對決。那么,作為兩個同樣依靠政府規(guī)劃主導、同樣房企扎堆、同樣均價兩萬+、同樣建有地鐵的兩個板塊,一個是黃埔洼地,一個是增城網(wǎng)紅,到底該怎么選?

朱村定位科教城,規(guī)劃用地面積約30平方公里,首期規(guī)劃投入290億萬,將有10所高校入駐,未來可容納師生人口超30萬。 根據(jù)政府規(guī)劃,朱村將發(fā)展成文化生活區(qū),還將入駐工信部電子五所、富士康科技小鎮(zhèn)。未來科教城可以輸送產業(yè)人才,滿足電子五所、科技小鎮(zhèn)、富士康產業(yè)發(fā)展的需要,打造地區(qū)優(yōu)質人才供給循環(huán)系統(tǒng)。而知識城,作為中國與新加坡的國家級雙邊合作項目、廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的起點和核心創(chuàng)新平臺,規(guī)劃總面積為178平方公里、規(guī)劃總人口約70-100萬,未來目標是建設成全球城市樣板,但是大國間合作容易受政治影響,并且這個項目曾經(jīng)也停滯許久,因此發(fā)展趨勢不算太穩(wěn)定,也有很多人抱懷疑態(tài)度。

地鐵交通方面,知識城雖然比科教城稍近市區(qū),而且更早開通地鐵,但由于路線規(guī)劃原因,14號線要到鎮(zhèn)龍接駁21號線,交通的便利度反而不如教育城。特別是對在珠江新城辦公而言,科教城的優(yōu)勢相對明顯。21號地鐵直達天河員村,方便通勤上班族,而位于21號快站鳳崗站的科慧花園,也是憑借便捷的地鐵優(yōu)勢,成為名噪一時的網(wǎng)紅大盤,現(xiàn)推售205方五房戶型,寬敞明亮的5米開間設計,雙廚房雙陽臺雙套房的設計,俘獲了不少客戶的芳心,貨量有限,機會難得,樓主如果考慮買房可以去看看科慧花園。

廣州科教城,增城的新興置業(yè)板塊;中新知識城,黃埔的價格洼地。兩大板塊“握手”相連,同樣依托政府規(guī)劃和地鐵優(yōu)勢,主打剛需和改善戶型。同樣房企扎堆,這兩大板塊,各有優(yōu)勢。

一、規(guī)劃對比:

知識城建設8年,教育城2015年動工?

“北有中關村,南有知識城”,中新廣州知識城是繼蘇州工業(yè)園區(qū)和天津生態(tài)城后,新加坡與中國合作的第三次大型項目,計劃建設成為具有國際一流水平的生態(tài)宜居新城。2010年6月奠基,已經(jīng)開發(fā)建設9年。另外,包括中國聯(lián)通、移動、電信創(chuàng)新孵化南方基地等大企業(yè)落地于此。

廣州科教城總占地18平方公里,將來有13所院校近30萬師生入駐。是廣州政府繼廣州大學城之后打造的另一個教育新城。教育城于2015年動工建設,比知識城晚,但發(fā)展迅速,后來加入富士康科技小鎮(zhèn)等大企業(yè),未來發(fā)展前景可預見。

二、交通對比:

知識城14號支線已開通,教育城21號線目前分段開通,預計今年年底全線開通

知識城最大的利好就是14號線知識城支線,起自鎮(zhèn)龍站,在新和站與14號線換乘。地鐵目前已正常運行,房價依舊持平不見大幅上漲。

增城21號線方面,2018年12月28日,已開通鎮(zhèn)龍西至增城廣場,該線起于天河員村,終于增城廣場,路線全長60.9公里,共設置21座車站,快線9個站,全線預計2019年底通車。地鐵21號線建成后,從増城乘坐快車39分鐘快線可到達廣州市中心。地鐵沿線特別是地鐵口項目,在售住宅,已最高突破3萬房價,基本在2萬以上。

三、限購政策:

到此,以上就是小編對于中新科技智能電子小鎮(zhèn)的問題就介紹到這了,希望介紹關于中新科技智能電子小鎮(zhèn)的1點解答對大家有用。

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